2021-03-11
東方日報
●美聯黃家明稱，牛頭角得寶花園E座中高層2室，實用面積約282方呎，一房間隔，原業主決定移民賣樓，連每月租金1.15萬元租約，獲睇樓近一個月的長線投資客承接，成交價486萬元，呎價約17,234元。單位於2018年1月以430萬元購入，轉手帳面賺56萬元。
●二手市場續錄「出血」個案。市場消息稱，何文田皓畋5座低層G室，兩房另連書房間隔，實用面積約667方呎，以1,468萬元成交，呎價約22,009元。原業主於2017年4月購入，持貨近4年帳面貶值約14%。
●樓價200萬元以下公屋成「搶手貨」。進富地產鄭雄雯表示，沙田博康邨博裕樓低層16室，實用面積約277方呎，未補價第二市場開價175萬元，減至163萬元售出，呎價約5,884元。原業主2016年以約32萬元購入，帳面賺約131萬元，單位升值逾4倍。
●美聯黃國清表示，大埔比華利山別墅溫莎道單號洋房，實用面積約2,400方呎，原以每月6萬元放租，由於租客可短期內起租，故業主願減租8,000元，成交月租5.2萬元，減幅約13.3%，呎租21.7元。