2021-03-11
經濟日報
租置公屋計劃於本港回歸初期推出，目標讓港人擁有自置居所，選定屋邨多位處黃金地段，不少屋邨坐擁廣闊海景，甚至可遠望維港煙花景；逾三成租置屋邨更位於港鐵站附近，路程5分鐘之內，配套完善。
回歸後推八萬五 39屋邨作租置
租置公屋1998年初推出，時任特首董建華為推動港人置業，目標十年內全港七成家庭可擁自置居所。除了推出「八萬五」建屋目標，也先後選定39條屋邨推出租置公屋計劃，供現有租戶以折扣價「轉租為買」，可是卻遭逢金融風暴，「負資產」湧現，兩項政策腰斬告終。政府重新制定房策後，房委會2005至06年推出最後一期租置公屋，之後沒有延續計劃。
39條屋邨之中港島佔4條，當中南區華貴邨、利東邨較受歡迎，兩屋邨部分高層單位，可遠望南丫島、香港仔避風塘及海洋公園等景色，景觀不下於龍頭屋苑海怡半島。另外屋邨配套完善，附有商場、超市等設施，恍如小社區，巴士、鐵路接駁交通也齊備。
至於九龍、新界區，多數較受歡迎的租置屋邨，也位處鐵路沿線，如黃大仙下邨（一區）、鳳德邨；沙田博康邨、顯徑邨等。另外竹園北邨也受注目，由於位處高地，高層單位可遼望九龍半島景色，甚至維港煙花景；青衣長發邨景觀也好，享廣闊海景，對岸就是荃灣私樓海之戀、柏傲灣等，於自由市場或第二市場的成交價，也居高不下。