2021-03-11
經濟日報
東九龍工業區由於地理位置佳，加上近年陸續有新型工廈、商廈進駐，其受歡迎程度大為提升，同時亦帶動業主放盤，其中包括同力工業中心有業主放售一籃子單位，包括地廠、工作室及私家車位等，並可以分拆出售。
可分拆售 應不同買家所需
利嘉閣（工商舖）首席聯席董事文啟軒指，獨家代放售位處九龍灣同力工業中心一籃子單位，當中包括1個地廠、20個工作室及3個私家車位，單位面積合約41,133平方呎，同時可以分拆出售，面積由約908至2,839平方呎不等，以應不同用家及投資者所需。同力工業中心坐落於東九龍發展核心區，位處九龍灣啟祥道，已屆34年樓，為11層高工廈物業，而位置上鄰近港鐵九龍灣站及巴士站，同時靠近德福花園及德福商場，周邊配套甚為完善。
至於放售的單位中，包括1個地廠，有着特高樓底，空間感十足的優勢，適合不同行業使用，另外，部份單位連特色大平台，環境寬敞、景觀甚為開揚，可享有永久球場景，大幅提高投資價值，預料可吸引不少優質用家或租客。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，同力工業中心過去一年以來錄得近10宗成交，包括新近沽出的中層8室，面積約908平方呎，成交價約439.8萬元，平均呎價約4,844元，以及同層4室，面積約873平方呎，成交價約420萬元，平均呎價約4,811元。而上述放售的一籃子單位中涉及的地廠，近年暫未錄有成交。
文氏續指，東九龍發展前景亮麗，近年更獲不少跨國企業相繼進駐，加上未來中九龍幹線通車，繁忙時間往來西九龍與九龍灣僅需5分鐘車程，對外交通網絡大幅提升下，勢必為該區注入新動力。