2021-03-10
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約39年樓齡的屯門麗寶大廈，為區內最平上車私樓之選，樓價300餘萬元，可承造最高9成按揭，首期1成約30餘萬元。
物業位於青河坊2號，屬單幢樓，住宅樓層由2樓至28樓，每層8伙，提供216個單位，實用面積由238呎至248平方呎，間隔包括1房和2房，絕對合首次上車的小家庭，目前部分單位更改為開放式。除首次上車客追捧外，更吸引投資客作長線用途。
今年至今，物業錄得4宗轉售個案，最新成交為高層E室，實用面積238平方呎，作價365萬元，實用呎價15,336元。
作者、責任編輯：盧金施