2021-03-10
經濟日報
發展商加快推盤步伐，西南九龍維港滙I收票進度理想，發展商3日內兩度加推應市，昨日公布3號價單涉53伙，維持輕微加價1至2%。並於本周六（13日）開售，首輪發售228伙。
維港滙I繼周日（7日）首度加推108伙後，昨日（9日）再度加推53伙，3日內兩度加推，連同上周四（4日）開價108伙，3張價單位合共推出269伙。
項目昨日加推53伙，面積介乎277至835平方呎，價單定價794.3萬至2,995.8萬元，價單呎價28,451至35,878元，最高折扣維持20%不變，折實價635.4萬至2,396.6萬元，折實呎價22,760至28,702元。其中昨日推出的3B座29樓H室，價單定價918.3萬元，比樓下的28樓H室的900.3萬元高出2%，提價幅度比其他樓層為高，相信反映單位景觀因素。
會德豐地產常務董事黃光耀指出，3號價單較上一張價單輕微加價1至2%，加幅來自景觀、樓層及座向等因素。
發展商昨亦公布銷售安排，本周六首輪開售228伙，包括：23個開放式單位、88個1房單位、85個2房單位，以及32個3房單位。實用面積由277至835平方呎，單位售價由794.3萬至2,995.8萬元，呎價27,486至35,878元，折實價635.4萬至2,396.6萬元，折實呎價21,989至28,702元。預計可套現約26億元。發展商分兩組銷售，將設大手安排，可購2至6伙。市場消息透露項目暫收約1,600票，較首輪開售228伙，超額認購6倍。將於本周五（12日）截票。
利奧坊•曦岸周六售12伙
其他新盤項目方面，恒地(00012)旺角利奧坊•曦岸，昨加推50伙，價單定價647.3萬至1,060.8萬元，採用即供最高7%折扣，折實601.989萬至986.544萬元。昨同步公布新銷售安排，撥出12伙單位本周六開售。
而屯門恆大•珺瓏灣第2期早前推出的回贈2萬至2.5萬元管理費優惠，今加推名額，周六起首50名認購項目單位買家即可享用；另錦田北山水盈昨停售單位，並公布全新銷售安排，於本周六重新開賣50伙，其中新撥出9座3樓B室作先到先得發售，以及新撥出7座地下A室、9座15樓B室作招標發售。
另外，新地(00016)旗下沙田瓏珀山，今日再進行軟銷，短期內推出市場，項目涉及196伙，戶型以3房及4房為主。