2021-03-10
東方日報
今月大型新盤開售潮正式揭開序幕。由5大發展商合作的西南九龍維港滙I，截至昨晚已錄逾1,600張入票登記，發展商落實本周六開售233伙，當中228伙以價單形式發售，折實平均呎價25,275元，入場費635.44萬元起，同日亦推5伙1座A室四房樓王大宅標售。
加推53伙 平均呎價26073元
會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目收票反應理想，暫錄入票中，大手客比例佔逾10%，對首輪銷售具信心。因應市場需求，昨亦加推3號價單共53伙，包括開放式至三房間隔，實用面積由277至835方呎，折實平均呎價26,073元，折實售價介乎635.44萬至2,396.64萬元，呎價由22,760至28,702元，是次輕微加價1至2%。
信和置業(00083)集團聯席董事田兆源稱，該盤首3張價單已共推269伙，折實平均呎價25,383元，仍屬相當吸引水平，折實市值約32億，本周五將截止接受認購。
項目上周公布首張價單涉108伙，間隔開放式至三房，最高折扣20%，折實平均呎價24,628元，日前加推全新2號價單，提供108伙，提價1至2%，折實平均呎價25,698元。
匯璽III連沽3伙 套4968萬
受惠該盤推售，區內其他樓盤銷情亦見加快。據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)位於同區的匯璽III，昨日連沽3伙，套現4,968.21萬元。
其中第6座39樓B室，實用面積1,047方呎，成交價3,136.93萬元，呎價29,961元。而同座8樓及10樓E單位，實用面積均為381方呎，分別以914.76萬元與916.52萬元獲承接，呎價24,009元及24,056元。
Prince Central快落實銷售
同系上周公布開價的何文田Prince Central，市場料已錄數十張入票，料短期落實銷售安排。項目首張價單推出50伙，實用面積251至345方呎，間隔開放式至一房不等，折實平均呎價29,688元，入場費由694.7萬元起。同時，系內沙田瓏珀山亦重啟推盤攻勢，今公布最新消息。另兩個大型項目積極籌備月內登場，具體時間要視乎預售樓花同意書批出進度，當中包括中洲置業的沙田火炭項目，及路勁地產等合作的香港仔港島南岸第一期晉環，兩盤分別提供1,335伙與800伙。