2021-03-09
經濟日報
中環金利豐中心（35 QRC）全新落成，位處中環最心臟地段，地理上佔盡優勢，適合多個行業。
金利豐中心（35 QRC）位於中環皇后大道中，比鄰萬邦行、陸海通大廈，娛樂行等，就是中環最繁忙地段，亦即中環心臟，四通八達，故地理上可謂佔優。交通方面，由港鐵中環站、香港站等步行僅數分鐘步程，大廈出口可前往德輔道中，有電車站、巴士站等，交通極為便利。飲食配套上，大廈對出為蘭桂坊，有不少餐廳及酒吧，上班人士亦可選擇到置地廣場、國金2期商場等，餐廳選擇充足。
3樓為特色單位
物業樓高25層，地下設有一個舖位，由於皇后大道中為全港最貴租地段之一，人流暢旺，目前該舖由瑞士名錶FRANCK MULLER使用，該品牌由金利豐朱太擔任亞太區主席。物業分為兩組，1至3樓樓面較大，逾2,000平方呎，另7至26樓每層面積約1,982平方呎。1至3樓除了樓面較大外，並有一個獨立入口，提供一部專用升降機前往該3層樓面，當中亦有內置樓梯，值得一提，3樓提供一個平台，為全廈唯一特色單位，因設有平台，適合作餐飲、或醫療等用途。
一梯一伙私隱高
大堂設於大廈側門，兩部升降機通往7至26樓標準樓層。樓上單位間隔四正，採一梯一伙設計，私隱度十足。景觀上，由於物業位處皇后大道中，故全數單位景觀方向均為皇后大道中樓層，而中低層樓面被附近大廈遮擋，至中高層樓面才較開揚。
翻查資料，中環皇后大道中35號商廈，由老牌家族福利集團持有，持有大批住宅、商用物業，集團於2014年開始沽貨，並標售皇后大道中35號，於1957年落成，地盤面積約為2,805平方呎，原為一幢13層高（包括地庫）的商業大廈。地庫及地下為商舖用途，租客包括有醫務所、洋服公司、工程公司等，總樓面約21,390平方呎。由於當時市況理想，招標反應佳，結果以約16億元售出，呎價更逾7萬元。原業主持貨44年，物業升值逾千倍。新買家為金利豐集團朱太，數年前起進行重建，去年尾正式入伙。
作者：梁建國