2021-03-09
經濟日報
【本報訊】市場消息指出，淺水灣怡峰剛錄得一宗大額成交，新近一個中低層單位，減價580萬以9,000萬元售出，呎價4.6萬元。
面積1939呎 減價580萬
據悉，怡峰一個中低層單位，實用面積1,939平方呎，單位原先開價9,580萬元，新近減價至9,000萬元售出，實用面積呎價46,416元。原業主於2008年以5,150萬元購入單位，帳面賺3,850萬元。
而今次交易以買賣公司股權轉讓方式進行，故新買家能節省3成辣招稅。而值得一提的是，2017年藝人謝霆鋒的父親謝賢，以8,500萬元購入樓上一層的單位，並在一年後將單位轉讓予謝霆鋒持有。而今次最新成交價仍屬合理。
另外，消息稱，尖沙咀名鑄高層J室，實用面積1,123平方呎，開價約3,800萬元，減價至3,470萬元沽出，實用呎價30,899元。物業於2009年以3,108萬元購入，持貨12年，帳面賺362萬元離場。
至於薄扶林碧瑤灣，近日連錄得5宗成交，屋苑43座中層單位，連車位以3,938萬元沽出，實用面積2,079平方呎，呎價18,942元。原業主於2013年以2,688萬元購入物業，賺1,250萬元離場。