2021-03-09
經濟日報
政府落實對非住宅物業減辣後，市場有不少投資者趁機減磅，其中佳寶再度沽出旗下舖位，成交價1.1億元，惟只屬平手離場。
原由佳寶持有，位於堅尼地城卑路乍街1G至1K號澤安閣地下E至G舖，近日以1.1億元沽出。據EPRC經濟地產庫資料，單位的建築面積約3,094平方呎。
根據土地註冊處資料顯示，原業主是頂盛投資有限公司（BEST FAME INVESTMENT LIMITED），公司董事為林曉毅（LAM HIU NGAI）及林凱欣（LAM HOI YAN KEIRA），前者是佳寶食品超級市場創辦人。據悉，兩人以上述公司名義於2018年斥約1.1億元買入上址，持貨約3年，現轉手屬平手離場。
傳葵涌總部 約15億元成交
值得一提的是，佳寶超市近期密密沽出旗下物業套現，計入是次沽售的堅尼地城地舖，及早前成功出售的天水圍、大圍、深水埗及小西灣舖位，初步估算林氏賣出舖位後，合共套現逾5.2億元。同時，早前有消息指出，佳寶位於葵涌佳寶集團中心的佳寶總部，亦以約15億元成交。
另外，九龍城沙浦道31至35號錦輝商業大廈地下A及B號舖，以4,263.9萬元沽出，並獲市建局收購。翻查土地註冊處資料，原業主為鉅萬發展有限公司（JUMBO AGE DEVELOPMENT LIMITED），公司董事是資深投資者鄭朝順等人。他們於2005年底斥約738萬元買入上址，持貨逾15年，轉手獲利3,525.9萬元，物業期內升值近5倍。
作者：潘淑盈