2021-03-08
經濟日報
明寓位於何文田太子道西279號，由越秀地產發展的單幢式住宅，每層兩伙，合共提供18個單位。
物業的單位實用面積介乎1,304至2,721平方呎，間隔包括3及4房。介紹放盤為中層3房兩套間隔，實用面積1,306平方呎，叫價4,500萬元，實用呎價約34,456元。單位市值租金75,000元，呎租約57元，回報率2厘。可供參考的是，同區Kadooria低層戶，實用面積1,467平方呎，月租79,000元，呎租54元。
裝修舒適自然 望翠綠景致
入屋即可感受單位空間感十足，廳區方正，廳距夠闊，可擺布藝梳化組合及現成大電視機櫃；牆紙及地氈採灰色調，感覺舒適放鬆。配合落地大窗，外望翠綠景致，心曠神怡。廚房近飯廳，擁三面工作枱，木紋廚櫃風格沉穩，儲物空間亦足夠，爐具家電更配套齊全。一面大窗助通風。
由於單位為3房兩套及1浴室，其中一浴室改作其他用途亦得。現時每間房均備近乎落地大窗，採光佳。其中一房靠窗擺放2人座梳化，陽光透過紗簾灑入房中，布置出舒適小角落，在此小憩、閱讀倍感寫意。房間內還可擺放矮櫃及運動器材等。另一睡房現作書房用，一列長書枱設雙座位，2人在此工作學習亦互不打擾。房間長形開則，另一面貼牆造櫃都不覺侷促，木紋櫃採推拉門更省空間。
至於主人套房有大宅必備衣帽間，儲物量高，有通風窗，可改為細房。主人房裝修簡約舒適，大床置中可三邊落，與廳同向，享樹景。洗手間夠豪華，雙洗手盆及浴缸全雲石鋪砌，與淋浴間以顏色作區分。配合鏡邊暖光燈，打造璀璨的視覺效果。
作者、責任編輯：楊雨