2021-03-08
經濟日報
【本報訊】近期不斷出售物業的卓悅(00653)，最新計劃以售後租回方式，出售位於荃灣卓悅集團中心總部，作價不少於8億元，持貨近7年，轉手帳面賺逾3.1億元。
呎價3575 計劃售後租回
根據卓悅公布，就出售橫窩仔街36至42號及44至50號的卓悅集團中心總部訂立兩份意向書，作價不少於8億元，估計最終協議會在兩至4個星期內訂立，出售之後會將物業租回，租期為3年。
卓悅表示，出售事項使公司能夠變現，重新分配資金用於全球零售商店及電商公共平台。
資料顯示，該卓悅集團中心是卓悅在2014年中以4.9億元購入，之後部分作為集團總部自用，以及部分作收租。該工廈總樓面約22.38萬平方呎，成交呎價3,575元左右。
受到疫情影響，卓悅業務在過去一年大受影響，集團多次要出售物業套現，包括去年7月集團以約9,000萬元沽出元朗大馬路元朗段81號全幢3層高物業，較2014年購入價1.35億元，帳面勁蝕4,500萬元。