2021-03-08
東方日報
本財政年度「零推地」的市區重建局，下年度供應大爆發，計劃連推6個重建項目，由大角咀橡樹街/埃華街重建發展打頭陣，於本周三截收意向書，市場估值最高約8.1億元。
項目地盤面積約6,663方呎，毗鄰奧朗•御峯，料可建總樓面約59,966方呎，中標財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目。
料收逾30份意向書
普縉執行董事張聖典認為，市建局舊區重建發展過往的按比例分紅做法，有助減少發展商風險，相信是次反應不俗，料收到30多份意向書。預計項目每方呎樓面地價約一萬元，折合估值近6億元。
由於市建局本財年未有任何項目推出，對上一個已是深水埗東京街/福榮街重建發展，於去年2月推出招收意向書，同年4月由華懋集團以逾9.1億元奪得。而大角咀對上一次同類供應，則為2017年批出的福澤街/利得街需求主導項目，當時仍未就售出項目公布中標金額。
該局計劃於下年度一口氣推出多個項目，涉及單位共約3,170伙，為7個年度最多。除大角咀項目外，其餘5個均為土瓜灣區重建，分布在庇利街、鴻福街、榮光街和春田街一帶。