2021-03-08
明報
【明報專訊】新冠疫情稍紓緩，盛滙商舖基金創辦人李根興表示，基金最新以2000萬元，售出大圍積富街57至69號地舖，舖位面積約500方呎、呎價約4萬元；舖位原叫價2800萬元，現累減800萬元或29%後售出，新買家屬首次買舖，主要是看中大圍大型屋苑柏傲莊已開售，未來前景可看高一線。
據了解，該舖現租客為古早味蛋糕烘焙店，月租4萬元，新買家料享租金回報約2.4厘；盛滙商舖基金去年7月以1668萬元購入，帳面賺332萬元，不足一年升值兩成。
持貨不足一年 帳面賺兩成
此外，美聯工商獲委託代理粉嶺安全街18號全新工廈放售事宜。
美聯工商助理營業董事羅嘉偉指，物業全幢提供約154個單位，面積約由1572至2.48萬方呎，呎價4000餘元起；另物業提供約139個車位，大廈另一賣點是採玻璃幕牆設計。
羅續指，項目大部分單位外望翠綠景致，各單位均附設獨立洗手間；同時，項目鄰近羅湖、落馬洲及蓮塘香園圍等口岸，適合初創企業及經營中港業務的公司。