【本報訊】二手樓市轉旺，豪宅交投量回升。投資者冼國林沽出大埔逸瓏灣II高層相連單位，連雙車位，成交價9,280萬元。
世紀21柏宇地產營業董事黃學宇指，逸瓏灣II 8座高層A、B室相連單位，實用面積共3,844平方呎，連兩個車位，獲區內換樓客以9,280萬元承接，實用面積呎價24,142元。
據悉，原業主為冼國林，亦即是藝人王祖藍舅父，其於2015年以7,369萬元萬元購入，是次易手帳面獲利1,911萬元離場。資料顯示，藝人王祖藍以妻李亞男名義，目前仍持有逸瓏灣8座天池屋。黃學宇指出，大埔逸瓏灣II樓齡只有5年多，加上此類相連單位放盤相當罕有，新買家睇樓後即拍板入市。
理想集團鄧健明 2千萬沽意花園
其次，理想集團行政總裁鄧健明上月以2,000萬元售出元朗意花園佛洛斯大道單號屋，洋房實用1,646平方呎，連863平方呎花園及435平方呎天台，呎價約12,150元。鄧健明是於2017年3月以2,665.7萬元購入，持貨4年後，現帳面蝕665.7萬元或近25%，惟當年買家購入時，獲發展商提供現金回贈及代繳印花稅，故實際蝕讓金額可能較少。
另外，東涌海珀名邸雙號洋房，實用面積2,355平方呎，4房間隔，連約293平方呎花園及541平方呎天台，原叫價2,450萬元，議價後以2,350萬元易手，呎價9,979元，跌穿1萬元關口。原業主為內地客，2010年以約2,080萬元購入，持貨11年，帳面獲利270萬元。