超級豪宅新盤買家身份曝光。長實集團(01113)旗下港島半山21 BORRETT ROAD第一期，上月透過招標形式以逾4.59億元售出的特色單位，新買家料屬「首置」名義入市，料可節省稅款逾4,900萬元，足夠購買9個沙田第一城兩房單位。
西半山全幢賣2.9億
上述為項目23樓1號頂層連天台及私家泳池天池屋，實用面積3,378方呎，連3個車位售，呎價13.6萬元料創亞洲分層戶新高。據土地註冊處資料，該買家以個人名義YIN XI（尹曦）登記，只需付佔樓價4.25%的從價印花稅，涉約1,952.5萬元。
據了解，與尹曦同名人士，於今年2月曾以2,960萬元登記售出西半山殷然一個單位，持貨近5年帳蝕逾20萬元。若上述尹氏屬同一人，沽貨後再入市，可節省大筆稅款。
港島豪宅連錄買賣。世邦魏理仕稱，Weave Living以2.95億元收購西半山醫院道6至8號全幢，涉及建築樓面達20,430方呎，呎價約1.4萬元。物業將改裝成多戶房屋項目。
消息透露，香港仔深灣9號2座複式戶，開價5,250萬元，傳減至4,700萬元連車位沽，呎價約3.47萬元。單位於2011年購入，僅帳賺約5%。利嘉閣陳漢白則稱，港島南貝沙灣1期7座高層B室連車位售4,260萬元，呎價約3萬元。中原陳家鴻指，北角柏傲山第6座中層B室，零議價賣3,600萬元，呎價約3.12萬元。