2015-01-02
經濟日報
2015年頭炮新盤東涌東環，首批300伙昨截止登記，累收逾1.38萬票，成一手新例後新票王，超額45倍，據悉當中4成投資者、6成用家，凍資近14億元，今進行抽籤。
新地（00016）旗下東涌東環主打中小型單位，加上貼市價推售，入場門檻較低，成功搶佔新盤市場購買力，昨天下午5時截止登記時，現場仍見人龍。
今天進行首輪抽籤
東環自上月23日起開始收票，綜合市場消息，10天共錄13,856張票，較首批300伙超額45倍。項目只接受個人名義登記，每人最多兩票，限制「發水」，料因此令票數僅僅超越長實（00001）荃灣西環宇海灣在去年5月創下的1.35萬票紀錄，成為新票王。消息指，入票準買家中，4成為投資者，多數計劃購入作收租之用，其餘6成為用家。
以每張本票10萬元計，東環凍資近14億元。發展商今天將進行首輪抽籤分組，全數300伙周六開售，最快開售日或之後加推。
鴨脷洲倚南加推11伙
新一年多個新盤亦有動靜。恒地（00012）鴨脷洲倚南加推2號價單共11伙，部分輕微加價。以項目B室為例，面積320平方呎，屬1房間隔。新推的19樓單位定價780.7萬元，較舊價單的20樓單位定價781.4萬元，相差約0.09%，計及樓層因素，新推單位略有加價，優惠不變。
西營盤星鑽有機短期推
新一批11伙連同舊價單22樓B室，共12伙下周一發售。此外，市場消息指，中海外（00688）西營盤星鑽亦有機會短期推出，發展商今天將會見地產代理。
至於同系的赤柱環角徑2號，亦已讓代理優先參觀。7幢洋房已屆現樓，面積3,457至4,198平方呎，2號屋（4,198平方呎）及8號屋（3,464平方呎）為經改動示範屋。
此外，太古地產（01972）西半山瀚然亦宣布停售，待項目在今年上半年落成後重新推出。保留的單位大部分為3房、全層及複式單位。項目自去年9月開售至今，累售77伙，佔可售單位逾8成，套現20.76億元。
元旦日一手共7宗成交
節日氣氛濃厚，元旦日共錄7宗一手成交。新世界（00017）元朗溱柏沽出1座25樓A室，面積954平方呎，成交價853.6萬元，呎價8,948元。英皇國際（00163）西營盤維港峰昨天推售13伙，沽出1伙，涉資3,067.3萬元。
撰文:梁永祥