2021-03-05
經濟日報
近月工商舖交投氣氛轉活，當中工業類別因呎價相宜，入場門檻較低，加上回報可觀，成為投資者寵兒。有業主放售青衣工業中心1期B座中層單位，物業叫價約1,320萬元，租金回報接近5厘。
中原（工商舖）工商部副分區營業董事伍樂民表示，位於青衣長達路1至33號青衣工業中心1期B座中層04室，面積約5,150平方呎，意向價約1,320萬元，平均呎價約2,563元。伍氏稱，物業連租約出售，現租客為連鎖迷你倉，由2018年中起進駐，剛續約至2024年，月租約5.3萬元，按此計算，租金回報達4.8厘，屬市場矜罕高厘回報的單位。
去年中起放售 現減價逾1成
伍氏續表示，業主於去年中曾推售項目，當時意向呎價約3,000元，及後因應本港疫情一直反覆，市況未明朗，至9月調整至約2,500餘元，減幅約17%。隨着近月工商舖物業買賣氣氛回暖，且舊租客落實續租，物業吸引力亦因而大增。