2021-03-05
明報
【明報專訊】創亞洲分層呎價新高、長實(1113)已屆現樓的中半山21 BORRETT ROAD一個頂層「天池屋」，上月以近4.6億元售出，實呎高達13.6萬元，「樓王」買家身分終曝光。土地註冊處資料顯示，買家為尹曦（YIN XI），僅支付約1952.4萬元釐印費，相等於樓價4.25％，意味買家以首置身分入市。
翻查資料，尹曦原持有西半山殷然一個高層A室，屬實用面積1012方呎2房戶，2016年5月以2982萬元向太古地產(1972)一手購入，單位今年2月以2960萬元轉手，持貨5年帳蝕約22萬元或不足1％。區內代理透露，尹氏持有的殷然單位未有在市場放售，估計有關蝕讓成交或屬內部轉讓，並「自製」首置身分購入21 BORRETT ROAD天池屋，最少慳稅逾4900萬元。