2021-03-04
東方日報
大型新盤供應源源不絕，地政總署資料顯示，由5大發展商合作的西南九龍維港滙第一至三期合共1,437伙，已全數取得預售樓花同意書。發展商透露，第一期可望日內公布開價，首張價單涉及至少105伙，主力一至三房戶，價錢參考九龍站等一線海景項目做價。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，維港滙I首批單位價錢有機會較為吸引，希望可帶動市場氣氛，發展商亦考慮提供一、二按安排。項目示範單位料本周末起正式開放予公眾參觀，同步開始收票。今日則會優先安排發展商會員客戶睇樓，預計將吸引逾千人次參觀。
信和置業(00083)集團聯席董事田兆源稱，項目會所面積近6萬方呎，規模龐大，邀請名師操刀設計，設施包括3個泳池、宴會廳、健身室及兒童遊樂設施等。
KOKO HILLS二期或下季推
該盤設於奧運站奧海城的售樓處，昨首度安排傳媒參觀，是次共有4個示範單位，間隔由一房至四房不等。其中參照第1座8樓A室打造的連裝修出售四房大戶，實用面積1,385方呎，兩間睡房屬套房設計，並引入弧形觀景大窗。而根據第2座18樓C室搭建的三房戶，日後亦會連裝修出售，實用面積784方呎，廚房內亦設多功能房及洗手間。
此外，地政總署資料顯示，2月共有4個項目獲批預售樓花同意書，共涉1,519伙，除了上述3盤外，同屬會地旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS第二期，設82伙，現正準備樓書及示範單位，有機會於第二季推出市場。
匯璽III沽兩單位 套7348萬
受惠大型新盤快將登場，西南九龍區內其他項目交投亦轉旺。據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)同區匯璽III昨連沽兩伙，套現7,348萬元。其中6座40樓A單位，實用面積1,214方呎，成交價3,618萬元，呎價29,802元。
另方面，啟德GRANDE MONACO昨日進行次輪銷售，會地透露，該盤及MONACO於兩個多月累沽453伙，佔可售單位逾82%，涉及金額逾57億元。集團今年以來累售491個單位，套現逾81億元，首季有機會突破100億元。中原陳永傑透露，上月公司住宅部佣金收入約3.8億元，按月微升約2%，更創公司歷來2月最高業績紀錄。本月將有多個全新項目推出，料整月一手成交量可達1,500至1,800宗，並以樓價1,000萬元以上成交比例佔較多。