2021-03-04
經濟日報
2月樓市一反常態，二手交投保持暢旺，雖然農曆新年前後，交投步伐較前月減慢，而且一手搶客，但整體鐵路屋苑仍錄得不俗成交量，實用呎價持平。在新一份財政預算案對短期樓市未構成太大影響下，市場料後市會量升價穩。
每逢2月向來都是樓市淡季，因農曆新年假期，港人多數外遊而減慢入市步伐；但今年因受疫情影響，市民留港度歲之餘，加上疫苗接種消息，令市場憧憬經濟復甦後，樓市亦能受惠。
麗港城上月全月24成交
如藍田麗港城上月全月錄約24宗成交，按月交投量僅跌約15%，可見農曆新年長假兼同區多個大型新盤開售夾擊下，區內二手交投仍然企穩。而整體呎價持平，連續2個月維持在1.47萬元。
至於最新公布的財政預算案，未有對樓市辣招作出調整，房策及土地政策方面主要着墨於長期房屋供應，短期供應料難大增，求過於供情況將持續，對樓價有支持。
作者：麥穎華