5大核心零售區 空置率略改善

資料顯示，現時主要零售區空置率仍偏高，個別更高見兩成。隨着租金下跌，一些零售商趁機租舖。 中原（工商舖）資料統計，今年1月份5大核心消費區商舖空置率略為改善，中環、銅鑼灣、尖沙咀及旺角空置情況均見改善，下跌幅度約0.01至0.17個百分點。 中環空置高企 達20.49% 4區空置率表現上，旺角最新1月舖位空置率約12.03%，比上月減少0.17個百分點，空置率仍然高企的仍是中環區，雖然對比去年12月數字輕微回落，僅減少0.01個百分點至約20.49%；而若與去年初相比，則大幅增加逾12個百分點。 銅鑼灣1年間 空置大增 銅鑼灣區方面，空置率為11.35%，按月微跌，而該區去年1月空置率僅錄得約3.5%，單是1年間空置率上升7.85個百分點，升幅僅次於重災區的中環。至於尖沙咀最新空置率錄得約17.18%，按月減少0.04個百分點，表現不過不失。 核心區吉舖仍多，同時因租金下跌，近日核心區租務略為上升，如尖沙咀海防道連錄租務，包括海防大廈地下5號舖連閣樓，面積共約2,000平方呎，曾由金店以每月近200萬租用，及後鞋店以每月88萬元短租，自2019年尾開始丟空，最近才以每月約30萬元租出，租金較高峰期跌約85%。另外，同廈地下6B舖，面積約400平方呎，獲藥品店維特健靈租用，月租約20萬元，租金較高峰期跌約7成。