2021-03-04
經濟日報
零售數字仍欠佳，而疫情略為緩和，本地消費相信仍平穩，有利零售及餐飲趁機租舖，而涉及旅客的奢侈品消費，料仍等待中港兩地如常往來才考慮擴充。
5千元消費券 帶動本地消費
政府統計處剛公布，本港零售連跌24個月，1月零售業總銷貨價值臨時估計為326億元，按年下跌13.6%。從各類貨品跌幅上，與旅客相關的珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物跌31.7%，藥物及化粧品跌40.1%，跌幅較為明顯，反映零旅客下，相關零售受嚴重衝擊。
疫情至今持續1年，零售商生意受盡打擊，而近期疫情相對緩和，限聚令亦放寬，市民重新外出消費，對主打本地生意的餐飲、零售等，生意有所改善，加上最新一份財政預算案中，政府向全港18歲以上合資格人士，分期發放總額5,000元電子消費券，鼓勵及帶動本地消費，對相關商戶仍是正面消息。
核心區舖租去年整體已跌約3成，而個別地段跌幅達5成以上，相信對商戶來說，租金漸達合理及可負擔水平，將趁低價租舖，特別涉及本地生意如家品、運動服裝等，缺乏旅客下仍有本地客路支持，相關商戶會較積極尋找機會落戶。
至於去年大規模收縮的零售商如珠寶、鐘錶，以及化粧品、藥房等行業，相關行業大部分生意來自旅客，而目前入境限制下，旅客尚未重返，亦未有時間表何時解除限制，故相關零售商仍在採觀望態度，未出現大規模重新擴充。
不過，舖租目前大跌，不排除有個別商戶認為租金吸引，先在核心區租舖，簽下兩年租約，若年尾及明年旅客重返，生意即變得可觀。
作者：梁建國