2021-03-03
經濟日報
青衣區2月全月錄得75宗交投，雖按月下跌約17%，但普遍屋苑樓價均錄得升幅，幅度介乎3至5%，其中居屋青泰苑近日便錄得一宗新高價成交。
利嘉閣地產高級分區市務經理彭錦添表示，2月份青衣區的交投氣氛仍然保持理想，全月錄得75宗成交，雖然較1月份90宗略為下跌，但仍然比去年每月平均成交量約50宗為高。他指出，上月交投量微跌其中一個原因是1月份已消耗不少盤源，準買家能夠選擇的盤減少，令交投下跌。但普遍屋苑樓價都錄得升幅，平均升約3至5%。
灝景灣11宗成交 區內之冠
其中灝景灣屬區內錄得最多成交的屋苑，錄得11宗，平均成交呎價16,710元。至於另一指標屋苑盈翠半島，則錄得6宗買賣，平均呎價約17,788元。
盈翠半島上月罕錄得一宗相連單位成交，其中8座高層C、D室相連單位，屬鳳凰樓層單位，實用面積1,198平方呎，業主原先開價2,368萬元，最終減價168萬，以2,200萬元售出單位，實用面積呎價18,364元，屬理想價錢成交。
居屋青泰苑 2房613萬售
另外，優質戶亦持續受追捧，區內居屋青泰苑A座中層3室，實用面積401平方呎，屬2房間隔，望海景，在去年10月份以自由市場價650萬元放售，最終減價至613萬元售出，創同類單位新高價，實用面積呎價15,287元。
彭氏預計，本月外區多盤齊推售，市場氣氛理想，相信二手市場準買家的入市意慾亦會受到帶動，相信區內本月交投氣氛仍然會維持理想。
作者：梁振鋒