2021-03-03
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
葵涌上車屋苑雍雅軒目前約40個放盤，市場僅1個叫價低於600萬元，無樓睇開價588萬元。
約14年樓齡雍雅軒位於和宜合道，建有2座，提供924個單位，實用面積由441至721平方呎，供應2房和3房。屋苑2月份二手市場未有成交，1月錄得1宗成交，2座中層E室，實用面積628平方呎，3房間隔，作價876萬元，實用呎價13,949元。
卓傑物業高級分區經理鄭志傑指出，目前交吉加連租在內約40個放盤，2房叫價介乎588萬至720萬元；3房叫價介乎860萬至1,050萬元。
作者、責任編輯：盧金施