2021-03-03
經濟日報
新盤3月爆發激戰，多個大型新盤出擊，跨區對壘。西南九龍維港滙I昨上載樓書，單位面積由256至2,189平方呎，日內開價；黃竹坑港島南岸第1期晉環最細單位面積289平方呎，本月開售。
新盤市場熱鬧，多個發展商加快推盤，會德豐地產、信置(00083)、嘉華國際(00173)、世茂房地產及爪哇(00251)合作發展，位於西南九龍維港滙I，昨已上載樓書，單位最細由開放式特色戶面積256平方呎起至4房特色戶2,189平方呎，標準單位最細277平方呎起至1,385平方呎，示範單位設於奧海城2期商場，今開放予傳媒參觀。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目將於周內公布首張價單，因開放式及4房單位供應較少，會集中推售1房至3房單位。
另港島區大型新盤晉環亦蓄勢待發。路勁(01098)、平安不動產及港鐵(00066)港島南岸第1期，正式命名為晉環，路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，項目提供800伙，實用面積由289至2,083平方呎，由開放式至4房，仍待批預售樓花同意書，定價將參考同區豪宅，並會以市價推售，最快本月登場。
尚悅•天城 擬下周公布安排
路勁地產主席單偉彪指出，晉環為集團第二個在港推售的大型住宅項目，位處鐵路上蓋，交通方便，相信推出後可受市場關注；路勁地產區域主管董事朱國傑則指，疫情快將近尾聲，料樓價續向好，下半年會有5至8%升幅。
至於新地(00016)何文田Prince Central設3個示範單位，昨率先開放1房示範單位予傳媒參觀，新地代理副總經理唐錦江表示，項目價單有機會短期公布。項目戶型由開放式至4房，單位面積251至1,351平方呎，9成以下屬兩房或以下單位。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，恒地(00012)旗下元朗尚悅•天城由於項目已屆現樓，不受預售樓花限制，可以逐伙推出招標，料最快下周公布首張銷售安排，首批或提供3至6伙。
集團正研究付款方法，將會方便現金流較不流通的買家，使他們更易換樓，「可能先付5%首期，配合長成交期；或付多一點首期率先入住」，集團將於未來一兩日公布付款方法的詳情。林達民指，過去周末錄約3,000組客人睇樓，平日則錄100至200組客人，開放示範單位一周累積約4,000組客人參觀。
作者：梁振鋒