2021-03-02
經濟日報
受到新春長假期影響，加上2月份日子較少，寫字樓交投略為放緩。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，2月份50大指標甲廈共錄得9宗買賣，雖然按月略為下跌25%，但按年仍然大幅上升，顯示市場表現仍然平穩。
美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，2月份50大甲廈合共錄得9宗買賣，較1月份的12宗減少25%，但較去年2月份的上升80%。上月期內成交面積錄約2.32萬平方呎，按月上升45.8%，主要因為期內錄得數宗中大樓面面積成交。
今年暫錄21買賣 增1.6倍
若計及1月至2月，今年暫時錄得21宗買賣，較去年同期的8宗買賣大幅增長1.6倍，並已經重返2019年同期的22宗水平，顯示市場交投已經回穩。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，踏入新春長假期，一般而言商廈交投會稍為冷卻，但適逢今年本港尚未恢復通關，不少投資者及業主被迫留港，令到成交量未有如以往新春期間大幅下跌。雖然50大甲廈交投較1月份略為下跌，但總計1至2月份，按年仍然錄得大幅上升，顯示市場交投平穩。
他又預期，寫字樓市場最壞時刻已經差不多過去，但能否出現顯著反彈，則需視乎何時通關，而本港的疫情已經有所緩和，相信在政府的嚴厲防疫措施下，以及疫苗開始接種，稍後中港有望率先恢復通關，屆時商廈成交量可望再出現反彈。