2021-03-02
經濟日報
中環商廈價值高，現業主標售中央廣場4層物業，市值約13.3億元。
每層總月租約31萬至63萬
中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，獲委託放售中央廣場廈中高層多層，買家可以分層或一併形式吸納，整批物業市值共約13.3億元；截標日期為4月1日（周四）正午12時。涉及4層全層分別位於16樓、21樓、23樓及31樓全層，可望開揚景觀，個別樓層更享部分優美維港海景景致。
謝氏表示，16樓、21樓及23樓每層面積約12,227平方呎，31樓面積則約12,547平方呎，項目總樓面面積約49,228平方呎，市值共約13.3億元；另業主亦接受每層獨立出售，呎價由約2.5萬元起。謝氏稱，項目將以部分交吉、部分連租約形式出售，每層總月租約31萬餘元至63萬餘元不等，租期最長至2023年中，收租或自用均屬上佳選擇。
同區甲廈呎價成交方面，上月中環中心3905室，面積約約3,140平方呎，以約1.09億元成交，呎價約34,800元。據了解，單位由資深投資者「磁帶大王」陳秉志等持有，全層樓面分間成多個單位進行拆售。由於是次易手的05室，為海景單位，故呎價較高。
作者：梁建國