2021-03-02
經濟日報
【本報訊】疫情影響綠表公、居屋造價持續回落，據房委會成交紀錄，2月份全港暫錄得95宗未補地價居屋及公屋成交，較1月份的148宗回落36%，個別屋苑造價跟隨市況回落，上水天平邨2房單位以175萬元易手，屬屋苑逾1年低位。
上水天平邨 呎價低見4593
市場消息透露，上水天平邨天美樓低層單位，實用面積381平方呎，可作2房間隔，剛以175萬元（未補地價）易，呎價4,593元，兩者均屬屋苑逾1年低位，原業主早於2001年以約13萬元購入，持貨20年帳面獲利162萬元離場。
其次，世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋和明苑A座中層03室成交，實用面積601平方呎，3房大廳間隔，向西北，望市景，單位於去年9月放盤，原開價570萬元，累減45萬元，減幅約7.9%，以525萬元（居二價）成交，實用面積呎價8,735元。原業主於1999年以約147.7萬元（未補地價）購入上址，持貨22年至今易手，帳面獲利377.3萬元，單位升值2.6倍。