2021-03-02
經濟日報
隨着疫苗開始在港接種，市場預期今年樓市價樓均有上升空間，各大型代理紛紛部署租舖搶佔市場份額。當中以中原地產最積極近月連租數個舖位，包括沙田御龍山商場一個舖位，據悉月租逾90萬元，成為新界區最貴地產代理舖位。
市場消息透露，沙田御龍山商場地下舖位，面積約1,263平方呎，早年由連鎖電器公司承租多年，當年月租約13萬元，至2017年被一家大型地產代理以月租80萬元搶租，租金升幅達5.2倍。據悉該舖2年前續租加至88萬元，租約即將到期，大業主重新招標，最終由中原地產代理以約93萬元承租，比舊租再升約6%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，公司對今年樓市表現持續看好，故打算於今年增開約30間分行至480間，地點方面集中於新界區，預計佔約15間，以應付新盤浪潮，亦預期增聘約500名營業員至6,500人。去年疫情令各行各業大受打擊，幸而樓市基調穩健，影響較為輕微，公司去年下半年至今已錄過百名來自航空、旅遊或餐飲業人士加盟，他們已擁有專業的客戶服務技巧，未來亦會是公司重點吸納對象。
事實上，根據地產代理監管局資料顯示，反映地產代理分行數目的營業詳情說明書，最新2月份報7,032份，較1月份的7,016份，則增加16份或0.2%，穩7,000份以上。
美聯：目標增設30分行
至於持牌人數方面，根據地監局數據顯示，截至2月底，持牌代理人數報40,678人，較對上一個月的40,717人，按月減少39人或0.1%，屬於連跌兩個月，累積減少124人。當中前線代理人數減少較為明顯，持有俗稱「S牌」的營業員牌照人數錄得22,333人，較1月份的22,367人，按月減少34人。至於主要因俗稱「E牌」的地產代理（個人）牌照，按月減少5人至18,345人。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美聯物業將繼續增兵擴充，位於荃灣Plaza 88、佔地近8,000呎之「九龍及新界住宅總部」日前全新開幕，冀強化團隊競爭力，今年目標於多個新盤重鎮，增設30間分行，人手將吸納近千人。
作者：黎煥成