疫情下旅遊業元氣大傷，發展商積極部署將旗下酒店轉型。長實集團(01113)旗下馬鞍山鞍駿街海澄軒酒店，早前申請全幢改劃為純住宅發展，該方案昨獲城市規劃委員會通過，將提供758個住宅單位。
上述酒店佔地約8.6萬方呎，現為「其他指定用途」註明「酒店」地帶，申請人要求改劃作「住宅（甲類）12」用途，作分層住宅發展，地積比率約6.3倍，住宅樓面佔約48.3萬方呎，餘下約6萬方呎面積作商業用。資料顯示，長實早於1998年透過土地招標，以逾1.2億元投得該土地，當時每方呎樓面地價僅約199元。去年底，該集團旗下天水圍嘉湖海逸酒店第一及第二座，亦獲准重建為兩幢樓高53層住宅大廈，提供5,000個住宅單位，總樓面逾200萬方呎。
元朗項目准建75萬呎住宅
佐敦彌敦道384號的香港九龍諾富特酒店，亦獲准重建作住宅及商業發展，擬建一幢28層高綜合大樓，總樓面約25.4萬方呎，住宅及商業面積將各佔一半，提供285伙。
此外，新鴻基地產(00016)的元朗東成里發展項目，同樣順利獲得通過，將作住宅及社區樞紐發展，興建8幢8至21層高住宅，住用樓面逾75.7萬方呎，提供1,518伙，另設近4.9萬方呎面積，作零售及健康中心等用途。