2014-08-27
經濟日報
北角半山的租賃成交7月仍維持暢旺，因暑假已開始，租務也見受惠，租務睇樓量錄得一成的升幅。
綜觀7月份，北角半山共錄52宗租務成交，其中月租在4萬元以上的大額租務已佔15宗（29%），位於天后的栢景臺更連錄5宗成交，為過去罕見，估計和屋苑放盤增加有關。
栢景臺獲承接的單位中，4宗屬廳或房享有海景，月租介乎3.85萬至5萬元之間。其中1座高層A室，實用面積997平方呎，建築面積1,277平方呎，望維港及維園景，戶主於年初以5.5萬元放租，近期成功以4.8萬元租出，實用面積呎租48元，較原叫價低13%。
栢景臺低層則王 月租5萬
另外，栢景臺2座低層A室，實用面積1,128平方呎，建築面積1,363平方呎，屬正方廳，為屋苑則王之一，因此雖然為低層，亦能以5萬元獲承租，實用面積呎租44元。此類方廳僅2座A及B室才有提供。
另外，賽西湖大廈租務則表現平穩，共錄3宗，均屬3房入場版。其中7座中層C室，實用面積1,090平方呎，內籠企理望山景，戶主於5月中以4.8萬元放租，現則以4.55萬元市價租出。
現時賽西湖大廈尚有約13間放租，盤源算充裕，月租由3.8萬元起。
撰文:龔綺玲