2021-02-27
經濟日報
【本報訊】去年茶果嶺鄉民聯誼會夥發展商就茶果嶺村寮屋區，向城規會申請發展為公私營項目，涉及5,643伙。不過，根據最新資料，最新申請方案住宅供應減至4,984伙，其中公營房屋少約12%，惟平均面積微增約2%。
平均面積增2% 延期1年落成
最新文件顯示，住宅大廈由原本的7幢減至6幢，總住宅樓面則由約242.9萬平方呎減至220.43萬平方呎，減幅約9.25%。住宅供應亦由5,643伙減少659伙至4,984伙，當中公營房屋更由5幢削減至4幢，伙數由5,319伙下降至4,660伙，減幅達12%。相反，單位的平均面積則由原先約420平方呎，輕微增加至428平方呎。至於私人住宅單位則維持324伙，單位平均面積亦保持約646平方呎。
項目的公營房屋部分落成日期亦延期1年，由原先的2024年延遲至2025年落成。
另外，有業主就位於葵涌大連排道45至51號金星工業大廈，申請略為放寬地積比率限制，由原先的9.5倍增加兩成至11.4倍，並計劃重建1幢樓高26層的新式工廈，另設2層地庫及1層庇護層。項目佔地約23,570平方呎，以地積比率11.4倍計算，總樓面面積達268,698平方呎。申請人表示，項目的多個地點會加入綠化及垂直綠化，並會考慮遵從綠色建築設計及可持續建築設計準則。
而由資本策略 （00497） 及基匯資本持有，位處佐敦彌敦道348號的香港九龍諾富特酒店，昨日獲城規會在有附帶條件下批准改建為住宅、商店及寫字樓的綜合用途。
責任編輯：楊雨