2021-02-26
經濟日報
隨着港鐵通車，紅磡黃埔區交通網絡更為完善，當中，靠近港鐵紅磡站的半島豪庭，1月份錄得逾15宗成交，為近年以來單月成交高位。而本月受年假影響，市場暫只錄得單位數成交。
但近日二手市場氣氛熱熾，而屋苑有着地利、間隔優勢，不難成為買家追捧對象。
由恒基及新鴻基攜手發展的半島豪庭，由5座物業組成，提供約1,669個單位，戶型間隔多元化，標準屋則由實用面積370餘平方呎開放式，以至3房套房另工人套房不等，又以2房及3房戶間隔選擇最多、供應最為充裕。另第2至5座更設有頂層連天台複式戶，有內置樓梯直達天台的優點，私隱度極高。
150伙放售 1房門檻800萬
利嘉閣海濱南岸二行（A組）助理分區經理曾淑貞指，半島豪庭1月錄逾15宗成交，實用面積平均呎價約1.84萬元，成交量為近年以來單月高位。畢竟區內雖然不乏屋苑可選，但半島豪庭有着旺中帶靜的優點，同時起居便利，因為距屋苑一馬路之隔已為黃埔花園，商場配套完善，衣、食、住、行，消閒娛樂一應俱全。
另外，住客亦可選擇步行數分鐘至港鐵紅磡站、黃埔站、紅隧出入口兩旁的巴士站，極為便捷。
半島豪庭現時約有150個單位放售，盤源分布平均，以1房而言，門檻由800萬元起，惟1房只限第2、3座有供應，當中又以望內園的單位為主。
至於最為市場受落的2房，叫價由1,100萬元起，主要集中於第4、5座D、E、F及G室，另外第3座C室亦有供應。而中高層以上的單位，可越過前排黃埔花園，遠眺維港景致；而3房現時入場費1,600萬元起，市場新近成交的1座低層B室，實用面積952平方呎，屬3房套房另工人房間隔，向南望街景，成交價約1,728萬元，實用呎價18,151元。
作者：陳嘉敏