2021-02-26
經濟日報
【本報訊】新一份財政預算案對樓市着墨不多，無礙買家入市信心。中原地產分行經理曹嘉華表示，東涌區於預算案公布後錄得7宗成交，其中昇薈10座低層C室，實用面積445平方呎，1房間隔，以638萬元沽出，實用呎價14,337元。
而馬鞍山新港城H座中層1室，實用面積519平方呎，3房間隔，單位原本叫價900萬元，終以818萬元易手，減價82萬元，減幅9%，實用呎價15,762元。售價較估價766萬元高出52萬元。
荃灣立坊 呎價重上2萬關
市場消息透露，荃灣楊屋道立坊本月暫錄3宗買賣，其中高層13室，實用面積238平方呎，開放式間隔，業主原本叫價528萬元放盤，議價後以490萬易手，呎價20,588元，是屋苑普通分層單位（不計連天台單位）近2年來首次重上2萬元關口。
此外，晉聯地產地產何家建透露，剛錄一組客人以4,906萬元購入大圍溱岸8號2個高層單位，其中1座極高層C室，實用面積1,333平方呎，成交價2,938萬元，呎價22,041元，於理想價水平。同層B室，則以1,968萬元成交。
另一方面，忠誠拍賣昨日推出18項物業拍賣，並錄得6宗成交，為該行約兩個月來所錄的成交數字新高，競爭較熱烈的土瓜灣傲雲峰5座低層D室，屬銀主盤，獲4至5組客爭購，實用面積463平方呎，原開價600萬元，每口價10萬元，終搶高25%至750萬元成交，實用呎價16,199元，屬市價。