2021-02-25
經濟日報
預算案也交代公營房屋短中期供應細節，未來5年總建屋量約10.14萬伙，當中公屋/綠置居逾7萬伙，居屋等出售單位逾3萬伙。據悉新一輪資助房屋最快5月推售，涉近3,000伙，包括綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙，以及逾800伙公屋租置單位餘貨；可是疫情影響居屋銷售計劃，今年未必有居屋推售。
按慣例房委會在每年首季推售居屋項目，政府消息人士稱受到疫情影響，銷售進度已被打亂。原因是去年已攪珠的「居屋2020」至今仍未揀樓，現正進行資格審查，最快5月才揀樓。當完成出售去年項目後，才開始籌備新一期居屋銷售工作，現階段難以斷言今年能否推售新一批居屋。
消息人士續稱，下一批資助出售房屋於5月推售，涉及綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙，還有逾800伙租置公屋餘貨，售予合資格綠表戶。據悉個別未售的公屋租置單位，定價最平由10多萬元起，即低至市值一五折出售，已考慮到大廈樓齡、樓層、面積、坐向等因素。
鑽石山啟鑽苑涉2112伙
1998年房委會推出「租者置其屋計劃」，39條租置屋邨納入計劃，如大圍顯徑邨、鑽石山鳳德邨等，樓齡25至38年不等，讓現居租戶可選擇購買其單位。當年合資格租戶可享特別折扣優惠，付2,500元意向金就可以做業主，毋須付首期，餘額可由銀行承造十成按揭，還款期最長25年。
至於800多伙餘貨單位，據悉仍未敲定按揭貸款安排，未知綠表戶跟現有租戶的待遇是否看齊，房委會最快3月中公布銷售細節。
作者：吳卓峰