2021-02-25
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
港灣豪庭位於大角咀福利街8號，由10幢住宅及樓高4層商場組成。住宅樓高45層，每層8伙，合共提供3,520個單位，主要為2房至4房戶型，部分單位設有主人套房及環保露台。
屋苑鄰近南昌公園、通州街公園、樂群街公園，另亦設有會所，而商場集中不少民生店舖及食肆，住客可解決生活所需。
至於二手成交方面，2月交投保持暢旺，至今約錄19宗成交，整體實用呎價約1.82萬元。其中，9座高層H室，2房，向東北望開揚景，實用面積368平方呎，業主720萬元放盤4個月，其後吸引外區首置客洽詢，議價後以688萬元成交，呎價18,696元。
作者：麥穎華