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資本策略屯門地 利潤料逾2成

2014-08-27    經濟日報
欄名:市場快訊 資本策略(00497)早前高價投得屯門地,集團主席鍾楚義指,主要是考慮舖位價值,估計重建後市值逾11億元,僅兩層高的舖位已經佔一半,預計利潤達兩成以上。 屯門仁政街限量地以逾4億元拍出,較市場預期上限為高。鍾楚義指,曾經實地考察地皮,認為項目商業價值高,舖面闊落,足以興建逾10間地舖,連同住宅部分,估計整個項目落成後市值達11億至11.8億元,扣除8億多元成本,至少有24%至25%利潤,他又指出,本港建築成本高,樓價難有大跌空間。 同時,資本策略早前4.2億元購入兩個澳門商場,當中以1.9億元購入的板樟堂街「銀座廣場」,涉及30個舖位,已經全數沽清並套現2.8億元,獲利8,000萬元。而以2.3億元購入水坑尾街百老匯中心商場,則可望在今年底前推售。