2021-02-24
東方日報
●利嘉閣雷敏儀表示，堅尼地城西園長蓁閣低層E室，實用面積約529方呎，兩房間隔，近日以892萬元交吉形式沽出，呎價約16,862元。原業主於1983年3月以約30.7萬元購入，持貨約38年轉手，帳面獲利約861.3萬元，物業升值約28倍。
●中原陳偉華稱，銅鑼灣樂聲大廈A座高層3室兩房戶，實用面積約390方呎，望樓景，剛以673.8萬元易手，呎價約17,277元，新買家為用家，原業主持貨約11年，帳面獲利333.8萬元離場。
●美聯鄭琨指出，西灣河逸濤灣3座高層A室，實用面積約566方呎，兩房間隔，望郵輪碼頭海景，開價約1,300萬元，議價後獲長線投資者以1,268.8萬元購入，呎價約22,417元。
●香港置業曾家輝透露，長沙灣碧海藍天5座高層G室兩房戶，實用面積約501方呎，以950萬元放盤一個月後，獲外區客接洽，議價後輕微減價25萬元，以約925萬元售出，呎價約18,463元，新買家為首置客，睇樓一次後即入市。
●中原陳漢稱，西南九龍君滙港1座低層B室套三房單位，另設工人套房，實用面積約846方呎，開價1,980萬元，議價後降價80萬元，以1,900萬元成交，呎價約22,459元。
●美聯黃麗貞表示，將軍澳中心8座高層C室，實用面積約406方呎，兩房間隔，由於單位樓價低於800萬元，可承做較高成數按揭，吸引於荔枝角區租樓多時之用家承接，成交價745萬元，呎價約18,350元。
●世紀21富山劉倩彤指出，黃大仙鑽嶺低層H室，實用面積約239方呎，屬一房一廳間隔，原先開價470萬元，僅減價15萬元或約3.2%，終以455萬元成交，呎價約19,038元。原業主於2015年購入上址，持貨至今帳面獲利68萬元，期內升值約18%。
●中原陳耀堂表示，上車客加快入市，屯門豫豐花園10座低層G室，實用面積約450方呎，議價後減價10萬元，以530萬元售出，呎價約11,778元，新買家為一名90後上車客，與家人原居於區內，近期儲夠首期，立即置業。
●利嘉閣林偉明透露，粉嶺牽晴間6座低層H室兩房戶，叫價540萬元，終以533萬元沽出，以實用面積約384方呎計，呎價約13,880元，原業主持貨約3年多轉手，帳面獲利約90萬元，物業升值約20%。
●中原王勤學稱，元朗采葉庭過去3日連錄5宗買賣，包括9座中層H室，實用面積約460方呎，兩房間隔，微減兩萬元，以618萬元轉售，呎價約13,435元，原業主2003年購入，物業升值約4.1倍。屋苑2月累錄10宗買賣，平均實用呎價約13,156元。