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樓市出更:新盤買家 大小通吃

2014-12-31    太陽報
聖誕同新年係傳統零售旺季,今年就連豪宅買家入市嘅意欲都推高埋,信置(00083)大埔逸瓏灣II最新標售嘅10伙已全數沽清,套現逾3.697億元,當中天池大宅以逾8,505萬元賣出,更有本地客以近1.9億元掃入6伙。至於新地(00016)旗下嘅東環,累積收票突破1萬張,超購逾32倍,最快周六加推。 劉Sir呢幾日仲沉醉緊係佳節氣氛之中,但就不斷收到發展商老友傳嚟開單喜訊,仲要單單都係豪宅大價嘢,當中最大單係大埔逸瓏灣II,10伙招標出售單位全數沽出,其中大廈第6座17樓A單位逸瓏瑰寶天池大宅,實用面積2,380方呎,成交金額8,505.07萬元,呎價達35,736元。 本地客億八掃6大宅 同時,今次招標賣樓仲錄得本地豪客大手掃貨,有買家連環買入大廈第6座6伙高層單位,實用面積為1,672方呎及1,673方呎,全部都係逸瓏瑰寶大宅,總成交價逾1.878億元,平均呎價18,717元,創埋項目開售以嚟最高金額成交。 維港峰4190萬成交 信置營業部聯席董事田兆源話,呢排海景豪宅備受追捧,集團早前亦都賣出大埔天賦海灣第10座全幢單位,作價3.03億元,買家係本地投資者,用嚟做長線收租用途。而呢次逸瓏灣II買家相信係作為自住之用。逸瓏灣I及逸瓏灣II開售至今售逾870伙,套現逾108億元。 港島豪宅新盤市況噚日同樣熱鬧,英皇國際(00163)西營盤維港峰賣咗25樓A單位,成交價4,190.12萬元。新世界(00017)北角柏傲山都賣出3座26樓D單位,成交價1,736.2萬元,項目累售269伙,套現近70億元。 另新地副董事總經理雷霆話,東環明日截止認購,本周六盡推首張價單300伙開售,噚日起開放全新一房示範單位,相信又會掀起入票熱潮,最快周六加推。新地代理助理總經理胡致遠補充,東環首批300伙嘅定價市值逾17億元。 恒地(00012)長沙灣曉尚噚日都更新咗價單,4個單位加價2至5%,同埋削減部分優惠,變相合共加價最多逾一成,本周六發售8伙。