萊坊：傳統商廈樓面需求減

萊坊一項研究報告指出，受新冠病毒大流行影響，更多銀行及企業削減其現有的寫字樓空間，並更加依賴靈活辦公空間，故集團預料，這趨勢會減少對傳統商廈樓面需求。 1月份九龍區的寫字樓租賃依然疲弱，甲級寫字樓的平均月租持續下跌，跌至每平方呎約20元。預計租戶在未來數月將繼續採取觀望態度，租賃市場低迷的情況將持續至2月份。 住宅市場方面，隨着第4波疫情逐漸減弱，買家入市的氣氛有所改善，其中1月部分新盤超額認購，反映踏入2021年後，住宅市場的氣氛不俗，惟因經濟不穩定及失業率高企，買家的入市態度普遍謹慎。