【本報訊】山頂文輝道地王效應持續帶動豪宅交投，市場消息透露，東半山松柏新邨E座高層1室，實用面積1,525平方呎，屬於3房間隔，剛獲買家以3,760萬元承接，呎價24,656元，屬於市價水平。
原業主早於2007年以1,950萬元購入，持貨14年帳面獲利1,810萬元離場。
匡湖居洋房 累減332萬售
其次，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢匡湖居一期單號別墅，建築面積1,460平方呎，4房1套2廳連工人房間隔，連花園1,169平方呎，物業原叫價3,180萬元，累減332萬元，以2,848萬元易手。原業主早於2017年12月購入上址，當時作價2,828萬元，持貨4年帳面獲利20萬元，扣除交易成本料蝕讓約150萬元離場。
九龍塘珏堡複式 明賺暗蝕
另一方面，市場消息透露，九龍塘珏堡月內連錄兩宗買賣，其中低層複式E室，實用面積1,330平方呎，屬於4房雙套房間隔，據悉剛以約2,800萬元售出。資料顯示，原業主於2012年底以約2,754萬元購入單位，帳面僅獲利46萬元，估計明賺暗蝕離場。