2021-02-24
經濟日報
發展商積極部署推盤，觀塘安峯昨單日沽3伙；另啟德GRANDE MONACO本周六（27日）首輪銷售102伙，其中88伙以價單形式發售。
華懋旗下觀塘安達臣道安峯，昨日推出68伙進行首輪銷售，包括52伙價單發售及16伙招標發售。據了解，項目吸引10多組準買家到場，共售出3伙。
華懋銷售部總監吳崇武表示，是次銷情合乎預期，安達臣全新發展區為政府近年銳意打造、全新規劃兼規模龐大的多元化社區，故集團決定提前申請預售樓花同意書及進行銷售，預留充裕的時間予市民深入了解安達臣之全新發展，及其雄厚的發展實力。
他續說，區內之社區配套完善，包括生活購物、文娛康樂、教育及交通配套，發展區既享市區繁華亦擁山巒美景，實屬全港罕有。集團相信當整區數年發展完全成熟後，預計升值潛力將無可限量，而隨着發展區日漸成形，市民對該區加強了解，料銷情將會持續。
現場消息指出，買家主要被發展商提供的高成數按揭吸引，例如昨日售出的2座高層B室，實用面積631平方呎，成交價約1,345.4萬元，呎價21,322元，買家便計劃向發展商申請85%高成數按揭。
GRANDE MONACO價單形式推88伙
另一方面，會德豐地產啟德GRANDE MONACO（MONACO第2期）將於本周六進行首輪銷售，包括以價單發售88伙，另14伙招標，合共102伙。會德豐地產常務董事黃光耀表示，GRANDE MONACO暫收600票，以88伙計，暫超額5.8倍。
首輪88伙包括29個1房、37個2房、16個3房及6個4房，實用面積345至961平方呎。價單定價963.7萬至3,146.5萬元，呎價27,456至34,040元，折實價766.2萬至2,501.5萬元，折實呎價21,829至27,063元。首輪設大手優先安排，項目本周五（26日）截票。黃光耀指，呎價仍屬吸引水平，料銷情理想。同日推14伙招標，即日截標。
會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘指出，GRANDE MONACO帶動同區同系成交，OASIS KAI TAK低座D座地下至1樓B室複式戶，實用面積910平方呎，連179平方呎花園，成交價2,622.8萬元，呎價達28,822萬元。另同系屯門NAPA售出D1洋房，實用面積1,763平方呎，外連888平方呎花園，成交價2,803.2萬元，呎價15,900元。
另南豐集團及豐資源合作發展的深水灣徑8號，以招標形式推出1個單位，為第1座9B單位，面積3,641平方呎。招標日期3月1日上午10時至11時正。
至於西營盤藝里坊•2號修改價單，個別單位加價1至2%，並公布全新銷售安排，周六開售10伙。
作者：黎煥成、徐愷婷