2014-08-27
經濟日報
觀塘市中心重建項目，共收6份標書，新世界發展（00017）及信置（00083），各組財團參戰，但出價低於當局原定80億元入場費。市建局指，將於下月公布招標結果。
由於市建局取消80億元入場門檻，發展商投標意慾略有回升，標書數目由4份增加至6份，其中包括之前獨資入標的會德豐（00020），為提升爭勝機會，改為與新世界發展及南豐合組財團。
會德豐改組財團 萬科不參戰
早前無投標的信置則與華置（00127）合作，另一個新競爭者長實（00001）則獨資參戰。至於恒地（00012）、新地（00016）及鷹君（00041）則繼續獨資入標，但中資發展商萬科則未有參與。
會德豐副主席梁志堅指，今次沒有80億元入場費，發展商可自行計數出價，項目吸引力比之前高，但直言集團出價會低於市建局原有的入場費。
若以今次出售的觀塘市中心第2及第3發展區，可建住宅樓面面積149.6萬平方呎計算，原有入場費的每平方呎樓面呎價約5,348元。
萬科置業（香港）業務部助理董事（地產發展）林力山解釋，由於重新招標的時間倉卒，集團未有足夠時間研究新的招標條款內容，故最終無應邀合組財團入標。
鯉魚門屯門限量地 下月招標
政府昨公布，將於下月26日推出鯉魚門及屯門兩幅住宅限量地招標，其中屯門第4區景秀里最少落成量735伙，可建樓面面積約47.57萬平方呎，估值10.94億至14.27億元，樓面呎價約2,300至3,000元，11月7日截標。而鯉魚門徑限量地最少落成量為345伙，可建樓面面積約31.39萬平方呎，估值約14.12億元，樓面呎價約4,500元，11月21日截標。
另外，城規會最快下月底審議涉及新界東北發展計劃的兩張大綱草圖，城規會副主席黃遠輝指，或會在網上直播會議內容，預計審議過程逾1個月，將設每人10分鐘發言限制。
撰文:古廣榮