2021-02-23
經濟日報
仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出，今年1月甲級寫字樓租金跌幅放緩，按月僅下跌0.6%。
去年12月寫字樓租金按月下跌1.1%，上月租金跌幅已見緩和，中環及尖沙咀核心商業區租金走勢穩定，但灣仔/銅鑼灣錄得最大租金跌幅，按月下跌1.4%。
中環寫字樓空置率持續上升，於1月底升至7.5%。企業遷離核心商業區仍是租賃市場的主要趨勢，企業在經濟收縮期間，為削減租金開支遷至更具成本效益的寫字樓地點。
仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷（Alex Barnes）表示，受到全球經濟收縮及疫情影響，1月整體甲級寫字樓市場錄得366,200平方呎負吸納量。由於香港對內地市場尤其重要，相信香港將較其他同類型市場較快反彈。