2021-02-23
經濟日報
【本報訊】東涌東堤灣畔單日錄2宗租務成交，累錄12宗，交投量較上月11宗多1宗，實用呎租企穩於約25元水平。
利嘉閣地產東涌區高級分區董事關騰達表示，東堤灣畔單日錄2宗租務成交，其中包括7座高層E室，實用面積527平方呎，以1.48萬元獲承租，實用呎租28元。原業主於2008年以240萬元購入，租金回報率約7.4厘。屋苑2月至今錄11宗租務成交，2房佔6宗，涉及租金介乎1.3萬至1.5萬元。
啟德嘉匯1房 呎租41.7元
另外，香港置業東中九龍現崇山分行市務經理（銷售）吳仁傑表示，啟德區嘉匯1座中層G室，實用面積372平方呎，1房間隔，向南望內園景，附設22平方呎露台，單位以1.6萬元放盤1個月後獲同區客接洽，議價後減500元以1.55萬元租出，實用呎租41.7元。據了解，新租客為一對女性朋友，心儀物業乾淨企理，在睇樓2次後即決定承租。原業主於2018年12月以702.4萬元購入，租金回報2.6厘。
同時，市場人士指出，將軍澳新都城1期3座高層D室，實用面積420平方呎，2房間隔，以1.4萬元租出，實用呎租33元。
另外，市場人士指，長沙灣海珀錄首宗租務成交，高層B室，面積283平方呎，開放式間隔，以1.4萬元租出，實用呎租49元。原業主於2020年以619萬元購入，租金回報率約2.7厘。