2021-02-23
經濟日報
嘉華(00173)今年將推4個全新盤，其中九龍嘉林邊道豪宅項目，預計會率先打頭陣，共有5幢洋房。
嘉華國際營業及市場策劃（香港地產）總監溫偉明昨出席新春團拜時表示，去年集團售樓成績不俗，累積套現逾72億元，重點銷售的項目包括啟德嘉峯匯，現累售約770伙，而大埔白石角東部嘉熙則賣近1,000伙。
GRAND VICTORIA短期軟銷
展望牛年（2021年），會先推九龍馬頭角嘉林邊道2號，涉及5伙洋房單位，今年亦會有數個大型新盤，均屬合作項目，包括西南九龍GRAND VICTORIA第1期524伙短期會作軟銷，另有兩個合作項目，預計在第3、4季推出，而元朗港鐵錦上路站項目，涉及2,200伙，另有將軍澳日出康城第11期，提供約1,800伙。兩盤均屬於鐵路項目，相信能吸引各類買家。
他分析，香港屬國際金融中心，背靠中國，市場游資充裕，雖然失業率升至7%，但失業人士主要集中在旅遊、酒店相關行業，相信他們不是置業主力。相信磚頭仍會受追捧，樓市會健康發展，不會大升大跌，相信會窄幅上落，預計今年樓市有單位數上升，而個別交通未完善的新界地區，樓價或會有輕微調整，樓市整體會健康發展。
對於政府即將公布新一份財政預算案，他期望政府會刺激經濟，應積極覓地增加賣地收入，又希望政府減辣，放寬非本地人購買物業。
集團近日亦積極銷售啟德餘貨盤嘉峯匯，日前上載一張新價單，涉及103伙，折實價1,033.86萬至2,288.71萬元，折實呎價約22,186至30,036元。
作者：梁振鋒