2021-02-22
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
粉嶺牽晴間2月至今暫錄5宗成交，平均實用呎價約1.33萬元，售價介乎538萬至925萬元，其中4宗屬2房單位，樓價由538萬至572萬元，可承造9成按揭。
世紀21奇豐粉嶺區區域經理陳偉康表示，牽晴間9座低層C室，實用面積428平方呎，2房間隔，坐向東南，望內園景，單位原開價580萬元，放盤2個月，獲上車客以565萬元承接，減累15萬元，實用面積呎價13,201元。原業主於1999年9月以186.8萬元購入，持貨21年多至帳面獲利378.2萬元。
屋苑建有12座，提供約2,400個單位，備有1至4房，其中2房供應和選擇最多，交投亦最多。
作者、責任編輯：盧金施