2021-02-22
經濟日報
樓市氣氛向好，新盤市場轉趨熱鬧，過去周末兩天，一手市場共錄約165宗成交。而多個新盤部署月底前推售，其中會德豐地產旗下啟德GRANDE MONACO最快今天加推單位，發展商預計有5%加價空間。
會德豐地產常務董事黃光耀稱，GRANDE MONACO最快今天加推單位，而因大單位需求較大，故希望加推更多3、4房單位予買家選購，並料新一批單位的加價空間約5%，最快本周末展開首輪銷售。
他又指，由於預算案將於周三（24日）公布，集團希望等待預算案公布後才作首輪銷售。他亦認為，若預算案將推出紓緩措施，或針對零售、餐飲及旅遊業等提供刺激措施，相信對市場經濟有幫助，並指政府可考慮推出消費券，以刺激經濟。
啟德GRANDE MONACO示範單位，至今累積逾3,000參觀人次，而累積收約500票，較首張價單68伙超額逾6.3倍。鑑於未來啟德具發展潛力，加上項目樓花期較短，而其入伙時間配合區內基建及設施，所以吸引不同買家。
啟德嘉峯匯周四售207伙
此外，啟德嘉峯匯昨日上載7號價單，涉及103伙，面積介乎459至765平方呎，價單定價1,216.3萬至2,692.6萬元，呎價介乎26,101元至35,336元，並將於25日（周四）發售207伙。
另外，九倉(00004)山頂77/79 PEAK ROAD上周加推獨立屋招標，其首輪截標日期為2月26日（周五）。他指出，因近日項目錄得成交，令市場有參考價，並指近期豪宅成交頗暢旺，故集團對項目及豪宅市場有信心。而近期賣地成交價不錯，變相政府賣地收入增加，對其財政狀況有幫助。
同時，據市場資料，周末一手市場錄約165宗成交，當中屯門帝御．嵐天佔77宗，MONACO錄5宗成交；而2月首20天一手成交量已達約900宗水平。
西營盤藝里坊•2號5樓F室，實用面積260平方呎，連246呎平台，成交價886.87萬元，呎價約34,110元，創項目呎價新高，項目累售183伙套現近14億元。