2021-02-20
經濟日報
踏入牛年，新盤百花齊放，率先於東九龍開戰。觀塘新盤昨加推兼略為提高代理佣金，變相增優惠，並搶先於下周二（23日）率先賣樓；而啟德新盤亦重新引入毋須壓力測試的高成數按揭，反映發展商各出奇謀務求搶客。
提升佣金 變相增買家優惠
一手市場上有大量新盤同期推售，有山頂的超級豪宅，亦有九龍何文田的精品豪宅，更有九龍啟德、觀塘及元朗區的中、細價新盤，頓時百花齊放，好不熱鬧。
市場競爭激烈，每家發展商都制定不同的銷售策略，希望盡吸客源。昨日華懋安峯先出招，推出新一張價單涉35伙，雖然維持原價，但據市場消息指，發展商同時輕微增加代理佣金，當促成指定單位數量後，代理佣金將增至5%，較原定的2.75%至3.25%為高，一方面提高代理促銷的動力，亦希望略為增加買家優惠，藉此搶客。
而啟德GRANDE MONACO雖然並沒有在價錢上作調整，但昨日亦公布重新引入毋須壓測的一按付款，最高可造樓價7成按揭，年期最長20年，雖然可造按揭成數較第1期的8成為少，但起碼亦為短期內資金較為緊張的買家提供方便，顯示不同發展商都推出針對性的優惠吸客。
第4波疫情陸續得以受控，疫苗亦已於昨天運抵本港，將於短期得以接種，市民生活有望陸續回復正常，樓市亦逐步復甦，各發展商都紛紛加快推盤，各自推出不同銷售策略搶購買力。
作者：梁振鋒
責任編輯：黃鑠安