2021-02-20
明報
【明報專訊】新冠疫情漸受控，二手市况持續暢旺，於2019年反修例風波期間多番發表政見的藝人王喜，新近亦沽貨；市場消息指，有關單位為何文田街文安大廈頂層，實用265方呎，近日以520萬元易手、實呎19,623元。資料顯示，本名鄺毅怡的王喜，與陳子健在2010年聯名以220萬元購入單位，持貨逾10年，帳面獲利約300萬元或1.4倍離場。
嘉湖本月暫28宗成交
天水圍嘉湖山莊延續上月旺勢，2月迄今暫錄約28宗成交；中原高級區域營業經理文家輝指，樂湖居13座高層F室，實用449方呎兩房間隔，原業主減價20萬元或約4%後，以530萬元沽出、平均實呎11,804元；原業主1999年以140萬元買入單位，帳面獲利390萬元，單位期內升值2.8倍。
同樣交投暢旺的還有馬灣珀麗灣，美聯高級分區營業經理熊建明指，珀麗灣2月迄今錄約16宗成交，當中3座低層B室，實用781方呎、3房連套房及工人套間隔，享雙橋海景，買賣雙方議價後以970萬元成交，實呎12,420元；原業主2005年以397萬元購入單位，帳面獲利573萬元或逾1.4倍。
第一城3房37年升值21倍
另沙田第一城有單位放售4年後始易手，世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，屋苑33座中層C室，實用854方呎，3房連套房及工人房間隔，原業主早於2017年起以1180萬元放售，至近日以1138萬元沽出，累減42萬元或4%，實呎13,326元；原業主早於1983年以50.48萬元購入，持貨逾37年，帳賺1087.52萬元，單位升值逾21倍。